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Vente maison 345 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mard (77230)

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  • 3 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 garages - 1 parking
Habitat Immobilier - Saint-Pathus

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Description

SAINT MARD 12' - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER Vous présente en exclusivité ce superbe pavillon indépendant de plain-pied de 100 m², offrant de magnifiques prestations et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Ce bien clé en main, en parfait état, saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Séjour double lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille et entre amis, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un espace de rangement optimisé, 4 chambres confortables (14, 11, 11 et 9,50 m²), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un bureau. Une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux avec placards intégrés et dressing. Un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou simplement en garage. Couverture effectuée en 2019, chaudière neuve (installée en 2021) pour un confort thermique optimal, double vitrage PVC et isolation extérieure récente, assurant de faibles consommations énergétiques. Jardin clos de 577 m², idéal pour les enfants ou profiter des belles journées en extérieur, avec sa grande terrasse. Ce pavillon est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité, dans un environnement préservé. Il est idéalement conçu pour offrir des espaces de vie généreux, fonctionnels et chaleureux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite au 01-60-44-36-88 ! Réf : 8435.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 3647 - Réf Superimmo : ANVXWQ1AG
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²
Taxe foncière : 1 561 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263305.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²3 garages - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Infos légales : 385264429
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