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17
Vente maison 299 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mard (77230)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mard (77230)
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- 2 990 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77230 - SAINT-MARD - LA MAISON 70'S - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN - Karine LEROY et Mikael MURABEN EFFICITY vous proposent
Dans un quartier résidentiel recherché de SAINT-MARD, cette ravissante maison de 100m² qui saura vous séduire par son charme retro et son agencement optimal. Un petit rafraichissement intérieur est envisageable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 32m² avec un accès direct à une agréable terrasse de 20m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, offrant ainsi une convivialité sans pareille. Beaucoup de rangements sont disponibles dès l'entrée.
Trois chambres spacieuses et confortables vous garantissent des nuits paisibles, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. La salle d'eau a été rénovée en 2023.
Le jardin de 653m², parfaitement entretenu, vous invite à la détente en famille ou entre amis.
Un GARAGE traversant, un CARPORT ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce lot.
Située dans un environnement calme, son exposition à l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Huisseries en double vitrage, volets roulants, et chaudière récente.
Vous disposerez de 4 places de stationnement intérieur pour un confort optimal.
Elle se situe non loin des commodités, grands axes et écoles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, contactez-moi au plus vite par tel ou par e-mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161286 - Réf Superimmo : ANVXWUKJY
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 990 € / m² |
| Taxe foncière : 1 139 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 653 m² | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2021.
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