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Vente maison 139 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mards-en-Othe (10160)

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  • 1 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 16 m²
Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

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Description

Maison de village 100m2
Bienvenue à Saint Mards en Othe, au cœur du paisible pays d'Othe, où charme et tranquillité se rencontrent. Nichée dans un environnement vallonné d'une beauté saisissante, cette maison de village de 100m2 au sol offre un refuge idéal pour ceux en quête d'une évasion à la campagne. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire ainsi que d'une brasserie locale, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à Aix en Othe.
Le caractère authentique de cette maison se dévoile dès l'entrée, avec une cuisine accueillante donnant sur un espace séjour chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à deux autres chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie douce à la campagne. La cave, accessible depuis le séjour, ajoute une touche supplémentaire à cette résidence pleine de cachet.
En outre, cet ensemble immobilier comprend un espace atelier et un garage, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Avec un accès autoroute à seulement 15 minutes et Troyes à 35 minutes, cette maison constitue un havre de paix à proximité des commodités urbaines. Double vitrage bois, convecteurs électrique. Offrant un véritable cocon à la campagne, cette propriété est une invitation à vivre au rythme tranquille du pays d'Othe. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 84630130 - Réf Superimmo : ANVXXDWYF
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
9 janvier 2025

Baisse de 4,1%

139 000 €
5 décembre 2024
145 000 €
Localisation
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