Vente maison 309 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

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3 099 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Habitable de suite !!!
En exclusivité, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014 sur la commune de Saint Mars du Désert, en lotissement et proche de toutes les commodités. Situé au calme et dans son impasse cette maison de 90m² habitable (100m2 au sol) est composée, au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC et une chambre. A l'étage, nous retrouvons 3 grande chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cabanon et un garage viennent compléter ce bien sur une parcelle de 300m² environ.
Exposition SUD +++ Maison basse consommation énergétique +++ Proche des commodités +++
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
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Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM451-WARRION - Réf Superimmo : ANVXWNRM2

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 3 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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