Vente maison 360 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Exclusivité FONCIA - RARE À LA VENTE !
Découvrez cette charmante maison de type chalet située au 79 route des maquis sur la commune de SAINT MARTIN D'HERES construite dans les années 60, idéalement située sur la colline du Mûrier, dans un environnement calme et verdoyant.
Avec une surface habitable d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, nichée au cœur d’un vaste terrain clos et arboré de 3000 m².
Caractéristiques principales :
• Maison sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : garage et annexes.
• Premier étage : cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC.
• Deuxième étage : trois chambres et dégagement.
Points forts :
• Terrain spacieux et arboré de 3000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
• Maison saine et bien construite, nécessitant cependant des travaux de rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour.
• Chauffage individuel au fioul et assainissement individuel.
Ce bien rare à la vente est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, vue dégagée et espace, tout en restant à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre bucolique et préservé.
Contactez-nous pour une visite ! François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE SAINT MARTIN D'HÈRES

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