Superimmo
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Vente maison 399 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Londres (34380)

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  • 3 990 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

Sous compromis : En Exclusivité à l'Agence du Pic St Loup, sur la commune de Saint Martin de Londres, je vous propose une maison de plain-pied d'environ 100m² sur 1100m² de terrain.
Elle se compose d'une grande entrée, une très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et incroyable sur le PIC ST LOUP.
La partie nuit possède trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Pour terminer, un grand garage de près de 80 m² complète l'ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette maison un agréable lieu de vie au calme, venez vous laisser séduire...
Pour toutes informations vous pouvez appeler Eric au 06.22.31.62.63.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM1516-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXUVBF5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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