Vente maison 79 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

Saint-Martin-Sainte-Catherine (23430)

iad France - Pauline Leblanc vous propose: SAINT-MARTIN-STE-CATHERINE - LE THEIL
Maison en pierres des années 1930.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie en RDC. L'étage comprend deux chambres et un accès aux combles aménageables.
Le tout vendu avec un terrain total de 4924m² environ. Sur ces parcelles se trouve une grange avec mezzanine, une cave, des dépendances, un atelier de 120m² environ, une ancienne porcherie et un abri ouvert.
Un puits en eau est également présent.
Les huisseries sont en simple vitrage équipées pour certaine d'un survitrage.
Une chaudière à fuel neuve produit l'eau chaude ainsi que le chauffage qui est complété par un insert à bois. L'assainissement est individuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 79 900 €

Prix au m² : 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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PAULINE LEBLANC - IAD

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