Vente maison 700 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison en meulière d'environ 100m2 pleine de charme située proche des commerces, des écoles et à 3 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil. Edifiée sur un terrain de 250m2, au calme dans une impasse privée. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant séjour-salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un bureau et des WC. A l'étage, deux belles chambres avec leur salle de bains ainsi qu'une pièce de 6m2. Un sous-sol total d'environ 50m2 supplémentaires avec cave à vins, buanderie, chaufferie et une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Un garage et une cour pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Maison avec potentiel, travaux à prévoir.

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Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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