Vente maison 615 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 6 150 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS
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En exclusivité, à Saint Maur des Fossés, venez découvrir cette charmante maison de ville de 100 m² entièrement rénovée dans un environnement calme et proche de toutes commodités et des Bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée et ouverte avec un comptoir qui vous permettra de recevoir tout en profitant de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine a un accès direct sur la terrasse aménagée pour vos repas ou instants en plein air. À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième, vous profiterez sur tout l'étage d'une belle chambre parentale lumineuse et confortable avec une salle de bain élégante et fonctionnelle (douche à l'italienne, baignoire, WC). Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. POINT FORT : - Aucuns travaux à prévoir. Vous pourrez emménager immédiatement car la maison a été entièrement rénovée. Toiture, chaudière, plomberie, électricité NEUFS. Alors ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette maison et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002114864) et . Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 6 150 € / m² |
Taxe foncière : 1 406 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
Terrasse | Année de construction : 1962 |
Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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