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Description

Maison charme de l'ancien proche centre
Adamville proche théâtre et conservatoire, maison au charme de l'ancien, non mitoyenne, traversante et entièrement rénovée, composée au rdc d'une entrée, un séjour double et une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin exposé ouest.
A l'étage trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains.
Au sous-sol total (1.90 d'hauteur sous-plafond), un atelier, un bureau, une réserve, une buanderie.
Garage avec ouverture motorisée en rez-de-jardin.
Les + : Situation géographique, prestations de qualité, menuiseries sur mesure, jardin arboré en parfait état, double vitrage, toiture refaite récemment.
Un vrai coup de cœur, a découvrir très vite avec France immobilier.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 85419142 - Réf Superimmo : ANVXX51RE
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Caractérisques
Prix de vente : 706 000 €Prix au m² : 7 060 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur cour, sur jardinAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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