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Vente maison 451 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 510 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
@gence Européenne Immobilière

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Description

EN EXCLUSIVITE ! Seillons, 5 minutes au nord-ouest de Saint Maximin, 35 minutes Aix et Marseille, dans quartier calme et exposé plein sud, belle villa de plan pied comprenant vaste séjour avec cheminée donnant sur 2 terrasses dont une couverte, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard, une grande salle de bain et toilette. En annexe un grand garage avec mezzanine pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout sur un terrain clos de 1200m² et joliment arboré avec piscine . Cette maison bénéficie d'un grand confort avec sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et ses panneaux photovoltaïques en auto consommation. Maison très bien entretenue et sans aucuns travaux. A voir rapidement !!!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 518 867 791
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM11222-AEI - Réf Superimmo : ANVXWXQ5F
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 1994
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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