Superimmo
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Vente maison 280 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (66570)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

77 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : Dans une impasse au calme sans le moindre vis à vis , découvrez cette charmante villa des années 80 de plain pied et en 4 faces, édifiée sur une parcelle de 660m2 à seulement 10min de la mer.
Elle se compose d'un hall d'entrée accédant à un séjour salon salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes bois attenant à une véranda de 16m2.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et toute équipée avec un accès extérieur et garage. Côté nuit , vous disposez de trois chambres avec porte fenêtre , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté jardin , vous pourrez profiter du climat local sans vis-à-vis en famille et entre amis et créer votre aménagement extérieur comme bon vous semble. vous trouverez également sur le terrain un carport , un garage de 20m2 ainsi qu'un abri en dur de 4m2.
Les prestations de la Villa:
Plain pied / 4 Faces
Parcelle 658m2
Véranda 16m2
Climatisations réversibles
Chauffage gaz (cuve)
Doubles vitrages
Forage
Garage
Carport
Vous pourrez si vous le souhaitez rafraîchir cette magnifique villa à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires , une nouveauté à visiter sans tarder !
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - EXCLUSIVITÉ
AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567451 - Réf Superimmo : ANVXW8O8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gazClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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