Superimmo
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Vente maison 499 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

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  • 4 990 €/m²
  • Exclusivité
DAVID MUSTO - BSK Immobilier

DAVID MUSTO - BSK Immobilier

30 avis
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Description

En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) vous présente dans la vallée du Grésivaudan au sein de SAINT NAZAIRE LES EYMES, cette maison des années 1968 aux beaux volumes et sur un seul niveau d'habitation.
L'intérieur d'environ 100m² est composé d'un hall d'entrée, desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée le tout pour plus de 40 m². Les ouvertures côtés salon donnent sur une terrasse, quant à la cuisine la porte donne sur le jardin avec vue Belledonne.
Nous prolongeons la visite en découvrant un espace parental composé d'une chambre et une salle de douche.
Un autre espace nuit avec deux chambres dont une d'environ 10m² et l'autre de 15m² environ avec son dressing. L'agencement de la salle de bains avec sa baignoire et sa douche à l'italienne va vous séduire; son emplacement entre les 2 chambres offrent un vrai confort au quotidien.
Le terrain plat de quasiment 550 m² joliment arboré, avec ses 2 dépendances de 13m² et 17 m² sont les plus de cette maison.
Une borne de recharge pour voiture électrique est installée en extérieur. Le plus, la toiture refaite en 2019.
Nous sommes proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers direction Grenoble et Chambéry. Cette villa est un parfait compromis entre la ville et la campagne.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.
Cette annonce référence 255545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 255545 - Réf Superimmo : ANVXX43BP
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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