Vente maison 194 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - À 500 M DU CENTRE-BOURG - PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERASSE.
Découvrez cette maison semi-enterrée, en sortie de bourg.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée,
ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², (avec cheminée insert). Vous pouvez également y trouver
un WC indépendant , une salle d'eau totalement réhabilitée et une chambre récemment rénovée. A l'étage, le pallier dessert trois chambres. Au sous-sol, un garage de 26 m2 environ, une chaufferie et une partie lingerie complète cette propriété. Jardin clos. Raccordement au tout à l'égout à prévoir.
SES PLUS : Proximité de Redon et de sa gare - beaux volumes - nombreux rangements - 4 chambres - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 194 500 €

Prix au m² : 1 945 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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AMAURY BOUGOUIN - IAD

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