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Vente maison 165 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pabu (29830)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pabu (29830)
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- 1 650 €/m²
- Cuisine ouverte
Patricia BÉNARDEAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Mitoyenne à Saint Pabu
Localisation : Saint Pabu, Bretagne, à proximité des plages
Description :
Venez découvrir cette charmente maison mitoyenne située à Saint Pabu, véritable havre de paix breton. Edifiée sur une parcelle d'environ 150 m², cette demeure allie le charme authentique de la pierre à un cadre de vie paisible.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour avec cheminée
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique
- Premier étage :
- Deux chambres spacieuses
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives
- Un WC supplémentaire
Extérieur :
- Un garage pour stationner en toute tranquillité
- Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens
- Un charmant carré de pelouse pour profiter des beaux jours en toute sérénité
Points forts :
- Proximité immédiate des magnifiques plages bretonnes
- Le charme incontestable de la pierre
- Idéal pour un premier investissement ou pour du locatif saisonnier
À découvrir rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou breton.
Prix : 165 000 frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au [06 10 38 02 50] ou par email à []. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861621)
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931217221 - Réf Superimmo : ANVXWLGOI
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 650 € / m² |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² |
| 2 niveaux | Année de construction : 1850 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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