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Vente maison 549 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 5 490 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison contemporaine d’environ 100 m² de plain pied
Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant modernité et élégance avec un design épuré et des finitions raffinées, située à 2,5kms de la plage.
Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie lumineux et aéré, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.
Caractéristiques de la maison
- Une belle entrée disposant de Wc indépendants avec lave mains et un placard
- Une pièce de vie spacieuse de 53 m² donnant sur une terrasse exposée Sud , un
espace lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte
- 3 chambres dotées de placards dont une suite parentale avec sa
salle d'eau et WC, idéale pour votre intimité.
- Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.
- Un espace bureau avec placard
- Une buanderie
A l’extérieur :
- Garage carrelé et isolé au même niveau que la maison
- Un abri jardin pour un rangement optimal.
- Le jardin joliment paysagé, avec sa terrasse chic de 37m² vous permettra de profiter
des belles journées en toute élégance
- Pergola bioclimatique et store banne, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Parcelle de 458 m² offrant un espace extérieur agréable, nécessitant peu d’entretien.
Confort et performance :
- Maison récente construite en 2022
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort
optimal dans toute la maison.
- Adoucisseur à eau
- Porte de garage et portail motorisée
Taxes Foncières 1025€/an
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où le design
moderne rencontre le confort et le raffinement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir
votre futur chez-vous !
Je suis impatiente de vous accueillir !
Valérie SERGENT 06 68 03 50 21
Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 749351058-85 - Réf Superimmo : ANVXXEWTX
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 5 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m² | Garage |
| Année de construction : 2022 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
06 68 03 50 21
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