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Vente maison 599 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 5 990 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT PALAIS SUR MER- CHARMANTE VILLA RÉCENTE A DEUX PAS DE LA PLAGE
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette agréable maison de 2020, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage du Platin, dans une résidence privée et sécurisée, à proximité des commerces de la station balnéaire réputée de saint Palais-sur-Mer.
*** VIDÉO IMMERSIVE, REPORTAGE PHOTOS & VISITE 360o sur notre site internet ***
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la plage, cette villa alliant confort moderne et emplacement privilégié, représente une réelle opportunité de vivre au bord de la mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son aspect cocooning et fonctionnel. La belle pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, accueille un salon-séjour traversant, équipé d'un meuble sur mesure, parfait pour maximiser les espaces de rangement, tandis que la cuisine italienne, haut de gamme et entièrement équipée, pour recevoir famille et amis, se découvre à travers l'élégante verrière.
Un premier espace nuit vous offre deux chambres confortables, se partageant une salle d'eau; tandis que la deuxième aile nuit, permettant une indépendance, accueille une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et une vue dégagée sur le jardin paysagé. Une suite parentale pourra être aménagée en lieu et place du garage attenant
La maison bénéficie de prestations modernes et haut de gamme telles qu' un SPA intégré au jardin, un chauffage individuel par pompe à chaleur permettant une régulation de la température pièce par pièce, du double vitrage, assurant un confort optimal en toutes saisons, un adoucisseur et un vide- sanitaire. De plus, un garage attenant isolé ajoute un espace supplémentaire.
À l'extérieur, un sublime SPA intégré haut de gamme au sein d'un charmant jardin paysagé clos, ainsi que ses deux grandes terrasses, dont un store banne électrique pour l'une, et une élégante tonnelle en ferronnerie sur-mesure pour l'autre, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking avec 2 accès voitures sur la parcelle est également à disposition pour votre confort.
A deux pas de la plage du Platin, et à proximité des commerces, cette charmante maison avec SPA constitue une réelle opportunité de profiter du bord de mer dans un cadre sécurisé et contemporain.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 091222024 - Réf Superimmo : ANVXXG08N
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 5 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagence-moustache.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2020 | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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