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Vente maison 313 200 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Père (35430)

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  • 3 132 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER

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Description

A visiter rapidement! Sur la commune de Saint-Père Marc en Poulet, à 5 minutes de Saint-Malo et proche Rance, découvrez cette maison de 100m2 en Plain-Pied. Elle se compose, d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour ( cheminée en pierres), une grande cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et une buanderie. Garage en ossature bois, d'environ 30 m2.
Ce que vous aimerez ! Grande dépendance en pierres et toiture en ardoises naturelles, d'environ 110m2 ( Stockage, chambres d'hôtes, gites...). Jardin clôturé et arboré, d'environ 1 900m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
Laura DESCLOS EI : 06 84 36 35 52

Publiée le 20/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2_4569 - Réf Superimmo : ANVXVJGRU
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Caractérisques
Prix de vente : 313 200 €Prix au m² : 3 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=4

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²
1 GarageAnnée de construction : 1988
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 812886232
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