Vente maison 343 200 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Père-en-Retz (44320)

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3 432 €/m²

CABINET CADORET IMMOBILIER

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Description

St-Père-en-Retz Maison neuve plain-pied 4 pièces 100m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : maison neuve de 100m² sur une parcelle de 421m², composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace salon sur une terrasse exposée Sud de 17m², salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 49m². Un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, deux chambres et une buanderie. Un garage avec ouverture motorisée et accès aux combles de la maison.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien dispose de belles prestations : construction récente de 2022, logement très peu énergivore, chauffage par le sol par pompe à chaleur électrique, carrelage au sol et stratifiés dans les chambres, aménagements extérieurs récents (allée gravillonnée, terrasse extérieure en carrelage, gazon très bien entretenu). La pièce de vie est très lumineuse grâce aux trois baies vitrées.
Le bien est situé dans la ZAC DES VANNES à proximité du centre-ville de Saint-Père-en-Retz de ses commerces, de ses écoles
DPE A : 43kWh/m²/an - GES A : 1 kgCO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 349€ et 473€.
Prix net vendeur 330.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : TMAI100170A - Réf Superimmo : ANVXX6II7

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 3 432 € / m²

Honoraires : 13 200 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

100 m² - 3 chambres - ter. 421 m²	Année de construction : 2022
Séjour de 49 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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