Vente maison 255 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Philbert-du-Peuple (49160)

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2 550 €/m²
2 Parkings

Tony GUÉRIN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Philbert-du-Peuple (49160), cette villa profite d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodité. Son emplacement idéal en fait un lieu de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité.
La maison est neuve, construite en 2024 sur un terrain de 900 m², offre deux places de parking, un garage, un jardin spacieux et une terrasse arrière de 40 m2. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un extérieur soigné et fonctionnel.
À l'intérieur, cette maison neuve de 100 m² propose un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon, une buanderie, un garage et trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative, A l'étage : deux chambres, une salle de douche et un toilette. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant confort et modernité à ses occupants. Un bien idéal pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux.
Cette maison réalisée dans les dernières normes offre un système de chauffage par pompe a chaleur alimentant les planchers chauffant en rez-de -chaussée mais aussi le plancher de l'étage. Un système de refroidisseur incorporé vous apportera le confort lors des périodes estivales.
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1348974 - Réf Superimmo : ANVXWWJK2

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	2 Parkings
Année de construction : 2024	2 wc

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