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3
Vente maison 553 850 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre (97410)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre (97410)
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- 5 539 €/m²
- Terrasse
Marie Gabrielle Leperlier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CENTRE VILLE DE GRAND BOIS - VILLA PLEIN PIED AVEC GRAND POTENTIEL SUR UNE PARCELLE DE 1300 M2
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa atypique qui était une maison de propriétaire d'usine dans les années 1970 située en plein centre de Grand Bois.
Cette maison de 100 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son gros potentiel réside dans son positionnement stratégique et la surface généreuse de sa parcelle pouvant accueillir 10 places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale également pour un investissement professionnel création de cabinet médical, cabinet dentaire, kinésithérapeute...
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces.
La villa dispose de deux terrasses de 20 m² chacune, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est le choix idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des centres d'activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel d'évolution important. Contactez Leperlier Gabrielle: ès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : 158978 - Réf Superimmo : ANVXX1RY6
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| Prix de vente : 553 850 € | Prix au m² : 5 539 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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