Vente maison 180 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

Charmante maison de campagne avec de beaux volumes entièrement rénovée, zéro travaux à entreprendre.
Au rez-de-chaussée on entre dans un séjour / salle à manger lumineux avec accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon de musique (ou un bureau, salon...), une buanderie, une chaufferie, accès au garage avec au premier niveau un beau grenier.
Au second étage : trois chambres et au dernier niveau sous les étoiles, une chambre parentale avec possibilité de réaliser une salle de bains (Accès eau et baignoire en place)
Un jardin fleuri complète l'ensemble.
Elle est mitoyenne sur une face (voisin très souvent absent et discret).
La maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur récente et entièrement équipée de double vitrage (excellent classement de performance énergétique)
La maison se trouve à 15 mn de Bourganeuf et de ses commerces et de Royère de Vassivière avec ses deux lacs (Vassivière et Lavaud Gelade)
Elle est en excellent état, rien à prévoir dans cette maison on pose ses valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 566800 )

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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MARIE-PIERRE MALLARD - OPTIMHOME

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