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Vente maison 233 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpezat-sous-Bauzon (07560)

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  • 2 330 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Chantal WLEKLAK - Capifrance

Chantal WLEKLAK - Capifrance

27 avis
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Description

Charmante maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau à seulement 6 km de Montpezat, Burzet et St Pierre le Colombier. L'intérieur de la maison dégage un véritable cachet avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez le confort offert par les différents modes de chauffage disponibles, tels que le poêle à pellet, l'insert et les radiateurs électriques à inertie. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Orientée Sud/Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle dispose de 3 chambres, dont une au niveau des pièces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Pas de vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Avec un terrain de 500 m2 plat permettant de faire le tour de la maison. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour du locatif saisonnier. À noter que l'assainissement devra être remis aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863351)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935272656 - Réf Superimmo : ANVXW2UU1
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1848
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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