Vente maison 440 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pol-de-Léon (29250)

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4 400 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Marie-Aude RIOU - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur l'îlot Sainte-Anne et la baie de Morlaix. Elle vous séduira par son salon lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, son séjour convivial, et sa cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
À l'étage, deux chambres avec vue mer et une troisième chambre accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent ce bien. Un grenier aménageable vous permet d'envisager des possibilités supplémentaires
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bien exposé avec terrasse et d'une dépendance de 11 m². Aucun travaux est a prévoir, cette maison est idéale pour les amoureux du littoral, en quête de tranquillité et de confort.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aude RIOU, Tél. : 06 99 69 43 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 840 466 817 - SAFTI – RIOU Marie-Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1364067 - Réf Superimmo : ANVXWRKTX

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²	2 Parkings
Année de construction : 1952

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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