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Vente maison 120 000 €
94,23 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pompain (79160)

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  • 1 273 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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45 avis
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Description

Saint-Pompain, Faites l'acquisition d'une maison en pierres en bordure de campagne.
Cet ancien café du village offre un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un espace machine, toilettes.
A l'étage parqueté deux belles chambres et combles possible trois ou quatre chambres.
Un grand garage attenant et deux hangars idéal camping-car ou amateurs de volumes.
L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1800 m2.
Prévoir assainissement (non conforme).
Ses plus :
- Pompes à chaleur Clim (air/air)
- Huisseries double vitrage.
- Sa cave et ses dépendances.

A proximité de Coulonges-sur-l'Autize, Benet et Niort, cette habitation située au calme sera idéal pour couler des jours heureux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024.
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 120 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 000 € soit 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 €.
Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 653 - Réf Superimmo : ANVXXCVLS
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

94,23 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 860 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1900Séjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 897713111
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