Vente maison

100,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pôtan (22550)

Sous compromis : OFFRE ACCEPTEE par le vendeur, nous contacter pour plus de renseignements.
Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté. Elle est située au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Pôtan. Toutes les commodités du bourg de Matignon sont à moins de 3 km et les plages de la station balnéaire de Saint Cast Le Guildo sont à moins de 8 km.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec double exposition Sud Ouest et avec une cheminée insert, un wc indépendant et une grande pièce pouvant être réaménagée selon vos besoins.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
L'ensemble sur un terrain constructible d'environ 950 m² avec abri de jardin.
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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