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Vente maison 249 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Privat-des-Vieux (30340)

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  • 2 490 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Chauffage au bois
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30) a vendre sur le haut de Saint-Privat-des-Vieux, secteur de l'Usclade, une maison des années 50, de 100m² habitable, 4 pièces avec un garage attenant, 5 caves, et une dépendance idéal pour bureau , sur un parc de 750m², sans vis à vis et sans nuisance. L'habitation comprend en rez de chaussée, une cuisine, une salle manger , salon. A l'étage, se trouve une pièce qui peut faire office de chambre et 2 chambres et une salle d'eau. La toiture est de 2007 et isolée, fibre optique à disposition. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir: les menuiseries sont en bois avec simple vitrage (devis disponibe), l'éléctricité est à reprendre et de même pour l'isolation, le chauffage est au fioul. Faible taxe foncière. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone blanche , hors inondation). REF 53338 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 02/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070143934 - Réf Superimmo : ANVXT2B9P
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²
Taxe foncière : 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 750 m²Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au bois1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Infos légales : 45068928600141
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