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Vente maison 1 295 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 12 950 €/m²
  • Piscine
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Description

Villa à vendre Le Trayas , splendide vue mer
REF : 082024-134 Au sein d'un domaine sécurisé, cette villa au charme certain, bénéficie d'une incroyable vue sur la mer. Nichée au milieu d'un jardin en restanques, luxuriant, aux essences méditerranéennes et sans aucun vis à vis, plusieurs terrasses vous accueillent afin de profiter un maximum du Soleil et une piscine au sel saura vous rafraîchir. A l'intérieur de la villa , une grande pièce conviviale avec cuisine, salon et salle à manger donnant sur un long balcon en inox surplombant la mer, donne l'impression d'être à la proue d'un bateau; sensation amplifiée par un magnifique parquet marin, ainsi qu'une grande baie vitrée à galandage. 3 chambres en suite, avec bain ou douche sont accessibles chacune indépendamment depuis l'intérieur ou l'extérieur et deux d'entre elles bénéficient de leur propre terrasse.
La mer avec plages de sable et petites criques sont accessibles à pied. Un garage fermé complète ce bien .
le Coup de coeur est assuré, une visite s'impose !

Publiée le 30/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 082024-134 - Réf Superimmo : ANVXWKWSP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 12 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 828 m²Année de rénovation : 2010
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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