Vente maison 249 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
38460 SAINT ROMAIN DE JALIONAS - FORT POTENTIEL - PLAIN PIED - GRAND TERRAIN DIVISIBLE - SOUS SOL COMPLET - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2 sur un terrain de 955 m2 située sur le village de Saint Romain de Jalionas. Edifiée en 1960, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 28 m2 exposée Sud, d'un salon indépendant de 20 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres spacieuses dont 1 avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre de type suite parentale. En outre, vous profiterez d'un spacieux sous sol de 45m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain plat paysagé piscinable avec son abri de jardin. Chauffage individuel au gaz. Climatisation dans la pièce à vivre. Prévoir travaux d'amélioration. Fort potentiel. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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