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20
Vente maison 230 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Romain-en-Gal (69560)
100 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Romain-en-Gal (69560)
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- 2 300 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : RARE Maison traditionnelle à rénover sur parcelle constructible de 600 m²!
A 30 minutes de Lyon, à 2.5 kms de Vienne. Idéalement située au cOEur de St Romain en gal, à proximité de l'école, de la mairie et des commerces.
100 m² habitables. Cette maison familiale comprend une véranda, une cuisine indépendante de 13 m², une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert, 2 chambres (9,39 et 11.94 m²), un bureau 8.94 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol complet à usage d'ateliers et cave.
Cette propriété est valorisée par sa parcelle qui est constructible, il est tout à fait possible de bâtir votre futur. Construction possible pour un investisseur ou encore revendre une partie de la parcelle.
Vous aimez l'ancien, la pierre, le parquet? Saisissez la chance de redonner vie à cette charmante maison de caractère pour lui insuffler une nouvelle jeunesse!
Que votre projet soit personnel ou professionnel, cette maison et son terrain regorge de possibilités.
Les photographies de home staging non contractuelles sont présentes pour vous aider à vous projeter dans les volumes et la rénovation.
videos sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1647989 - Réf Superimmo : ANVXXBI1U
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 43 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 660 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 951101732 - N° de carte professionnelle : 77022024000006977
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