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Vente maison 135 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Seine-l'Abbaye (21440)

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  • 1 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Antoine PERAZZI - Capifrance

Antoine PERAZZI - Capifrance

77 avis
06 62 41 66 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le centre du village de Saint-Seine-l’Abbaye, découvrez cette maison de 100 m² pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 150 m². Idéale pour les amateurs d'ancien, elle attend vos idées pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Description du bien
• Surface habitable : 100 m²
• Terrain : 150 m²
• Pièces :
• Salon-séjour spacieux
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Annexes :
• Garage de 25 m², idéal pour ranger votre véhicule ou créer un espace de rangement
• 3 caves offrant de nombreux espaces de stockage
Un cadre de vie exceptionnel
Saint-Seine-l’Abbaye, village chargé d’histoire, vous séduira par son ambiance paisible et son patrimoine remarquable. Vous profiterez de commerces de proximité et de services accessibles à pied, ainsi que d’une vie associative dynamique.
Les amateurs de nature et de sport apprécieront les sentiers de randonnée et les activités en plein air, tandis que la richesse culturelle du village, marquée par son abbaye et ses monuments historiques, ravira les passionnés d’histoire.
Points forts
• Emplacement central, à proximité des commodités
• Village vivant avec un patrimoine culturel et naturel riche
• Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation
Prévoir des travaux pour donner une seconde vie à cette belle demeure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien dans un des plus beaux villages de la région !
• DPE en G
• GES en G
Certaines photos présentées ont été modifiées en home staging.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Antoine Perazzi au 06 62 41 66 14.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879884)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 340931263306 - Réf Superimmo : ANVXX36BD
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
GarageBalcon
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (cheminée)
Séjour de 21 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 540 € / an
Maximum : 7 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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