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Vente maison 304 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

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  • 3 040 €/m²
  • Chauffage électrique
Céline TYRODE - iad

Céline TYRODE - iad

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Description

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : Une maison hors lotissement !
Située à proximité des écoles et de tous les commerces, venez visiter cette belle villa de 100 m² habitable construite en 2020 sur un terrain de 500 m².
Maison BBC comprenant au rdc une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de 44 m² alliant modernité et confort, un wc, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard de 13 m² chacune, une salle de bains avec grande douche et wc.
Maison lumineuse grâce à sa triple exposition, cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Besoin d'espace supplémentaire ? vous aurez la possibilité d'aménager au rdc une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et buanderie.
Coté technique :
Vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rdc alimenté par la pompe à chaleur, l'isolation renforcée vous fera réaliser de belles économies d'énergie.
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir à l'intérieur.
Coté extérieur :
Le terrain est clos mais il restera un portail à poser.
Vous pourrez profitez d'une terrasse bois de 15 m² pour les repas à la belle saison.
Un abri de jardin de 13 m².
Vous bénéficierez d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2030 !
Vous pourrez accéder à pied aux écoles, crèche, collège, lycée, ainsi que tous les commerces de proximité.
Deux marchés hebdomadaires.
Accès bus 2EX pour Lyon et le C1 pour Saint Etienne.
Vous serez à 45 minutes en voiture de Lyon, 35 minutes de Saint Etienne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1634392 - Réf Superimmo : ANVXXA4MF
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 500 m²Année de construction : 2020
Chauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
66 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2020.

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