Vente maison 335 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison individuelle de 2019, de 100 m², non mitoyenne et de plain-pied, offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle est conçue pour devenir le refuge idéal de votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de sa pièce de vie et de sa superbe cuisine ouverte (54 m² au total), baignée de lumière naturelle. Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée à l'est, prolongée par le terrain.
Côté nuit , la maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un espace bureau.
Une salle de bain contemporaine, alliant élégance et praticité, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage intégré, idéal pour votre véhicule ou vos besoins de rangement, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur le terrain.
Côté extérieur, le terrain plat de 950 m² offre de multiples possibilités : créer un jardin paysager, installer une aire de jeux, une piscine ou simplement profiter de la tranquillité de votre espace privé.
Les plus de ce bien :
Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre pour un emménagement en toute sérénité.
Non mitoyenne : profitez d'une intimité préservée, un véritable luxe au quotidien.
Et l'emplacement ?
Cette maison allie calme et proximité des commodités : écoles, commerces et axes principaux.
Pourquoi choisir cette maison ?
Parce qu'elle offre bien plus qu'un toit. C'est un lieu de vie moderne, pensé pour répondre aux attentes des familles exigeantes en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Ne passez pas à côté de cette exclusivité rare : elle n'attend que vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Service + : Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880739)

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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