Vente maison 96 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent (63320)

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960 €/m²
Chauffage au fuel

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

73 avis

06 65 01 00 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur du village de SAINT VINCENT, cette grande maison de village exposée SUD, qui dispose d'une cour couverte avec dépendances, pouvant offrir deux appartements indépendants, ou être aménagée en une habitation pour accueillir une famille nombreuse.
Elle se compose actuellement, de deux entrées, deux cuisines, deux salles d'eau avec wc, plusieurs pièces pouvant être aménagées en pièces de vies ou en chambres.
La cour sur l'arrière de la maison a été couverte, mais pourrait assez facilement être remise en état d'origine et ainsi offrir un bel espace extérieur, le bien dispose également de plusieurs dépendances pouvant faire garage, atelier, stockage...
Des travaux sont à prévoir visant à améliorer le confort et les performances du système de chauffage, mais le bien est très propre dans son ensemble et peut être habité de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 550913 )

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031363146 - Réf Superimmo : ANVXWPJQV

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 960 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Sud	Parking couvert
1 cave	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

568 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

180 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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