Superimmo
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Vente maison 120 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Yorre (03270)

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  • Sous compromis
  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
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Description

SOUS-OFFRE : Proche Vichy, à Saint-Yorre, jolie maison de 90 m2 de 1997 avec jardin arboré et cloturé devant et accès au garage. A l'arrière : jardin clos de haies sans vis-à-vis avec possibilité d'accès depuis la route.Maison très lumineuse avec entrée , placard , salon avec balcon (vue remarquable sur le Puy-de-Dôme ), belle cheminée avec insert. Cuisine avec vue sur le jardin. Dégagement avec placard vers le coin nuit. 2 chambres spacieuses, salle -de-douches récente et WC indépendant.
Au sous-sol : garage avec accès aux pièces de vie par escalier. Atelier avec petite fenêtre, chambre avec fenêtre surv jardin clos (possibilité de porte-vitrée sur jardin). Cave à vins.
Chauffage individuel électrique. Grandes ouvertures en double-vitrage aluminium, d'où très belle luminosité. Charpente métallique et toiture en bon état.
Prévoir rafraîchissement.
Taxe foncière : 254 euros en 2022 mais avec exonération. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 12/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1202 - Réf Superimmo : ANVXSD13E
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-vichy.fr

100 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Garage
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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