Vente maison 275 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève (60730)

Découvrez une magnifique maison individuelle à 7 minutes de Sainte Geneviève, Dans un hameau paisible et accueillant. Cette propriété de 100 m², construite en 1980, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Imaginez vous dans ce havre de paix, avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches. Profitez d'un séjour de 35 m², idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Laissez vous séduire par le charme de cette maison, avec son sous-sol total, son terrain de 500 m² environ et sa terrasse où vous pourrez vous détendre en admirant le jardin. Avec sa toiture en tuiles mécaniques et ses ouvertures en PVC double vitrage, cette maison allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Laurence Bluche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 935 847 délivré à Beauvais
RCP Sérénis assurances police VD 7.000.002 / contrat ACI27987.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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CAPRON IMMOBILIER

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