Vente maison 360 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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3 600 €/m²

BAZIN IMMOBILIER

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Description

En Vente - Maison 6 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
À moins de 8 minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette charmante maison de 100 m² est bâtie sur un terrain de 500 m², offrant un cadre agréable et calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle comprend au RDC, un salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, un bureau, parfait pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables.
Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d’été, une chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une grande pièce lumineuse grâce à une vaste porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Cet espace polyvalent peut servir de salle de jeux, salon ou espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
Chaudière à gaz récente, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Proche de toutes les commodités : gare (RER C à moins de 5 min à pied), écoles (école primaire Romain Rolland et Collège Jules Ferry (moins de 5 min), commerces et espaces verts.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, tout en restant connectée aux transports et services. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 30/03/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 197 - Réf Superimmo : ANLXRZBGR

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bazin-immobilier.com/Honoraires.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²	Cave
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 814 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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