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Vente maison 354 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 3 540 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Marc CORNERO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans secteur pavillonnaire calme et paisible (peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri.
Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau.
A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc.
Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol.
Ce bien vous est proposé au prix de 354000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384453- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à . (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 384453MCO - Réf Superimmo : ANVXX36IJ
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 3 540 € / m² |
| Taxe foncière : 2 183 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164820.pdf
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 514 m² | 2 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 814 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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