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Vente maison 373 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 730 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie Derigond - iad

Nathalie Derigond - iad

1 avis
06 22 82 15 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Derigond (06 22 82 15 57) vous propose : C'est en plein coeur du triangle d'or de Sainte-Geneviève des Bois, à proximité des commodités et de l'école, que je vous présente cette maison à rénover, édifiée sur un terrain clos et sur un sous-sol total d'une belle hauteur sous plafond, ce bien d'environ 100m2 vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Ce bien des années 70 offre une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, une chambre, un water-closets et un lave-mains complètent ce niveau.
L'étage est composé d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de deux autres chambres.
Autres atouts : Une chaudière à gaz récente, le sous-sol compartimenté en plusieurs pièces dont un garage et un jardin.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour embellir cette maison idéalement située.
A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Derigond EI (ID 40212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1645690 - Réf Superimmo : ANVXXD2KI
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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NATHALIE DERIGOND - IAD

Siren : 452171135 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 953
1 avis client
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