A la lucarne de l'immobilier

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Description

Proche d'une école primaire, d'une pharmacie, d'une banque, et des commerces, cette maison de 130m² environ dont +100m² habitables, vous offre un potentiel énorme après un relooking.Au RDC, un grand salon + cheminée, 1 cuisine, le local chaufferie/buanderie, 1 wc indépendant et une cour sans vis-à-vis.Au 1er, 3 jolies chambres, le balcon, la salle de bain à rafraichir et un toilette indépendant.On notera des combles isolés et aménageables.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit E, GES: 67, soit E. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82189

Publiée le 15/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 82189 - Réf Superimmo : ANVXUV4C5
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : NordChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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