Vente maison 598 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Située à 5 mns à pieds de la Place des Tilleuls et des commerces de La Noue, cette maison au beau potentiel n'attend que vous.
Implantée au cœur d'un terrain arboré de plus de 600m² et idéalement exposée Est/Ouest, elle offre aujourd'hui une pièce de vie confortable, un espace cuisine et arrière cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc et un espace de couchage supplémentaire aménagé dans les combles.
En extérieur, une dépendance, un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien.
Atouts non négligeables : Zone non inondable et possibilité de construire une extension au sol et/ou à l'étage ainsi qu'une piscine.
A découvrir rapidement !!
Référence agence : 782

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 5 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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