Superimmo
20

Vente maison 448 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 4 480 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bien d'exception rare à la vente, située dans un havre de paix à 15km des Saintes Maries de la mer et de ses plages sauvages, et à 15km d'ARLES, cette magnifique maison de campagne T4 de 100m² en RdC + 1 niveau, sur une parcelle cadastrée de 350m², vous propose: En RdC, - 1 spacieuse pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte et équipée de ses éléments (Frigo, L. Vaisselle, Plaque de cuisson, Hotte, Micro ondes, Four) - 1 salon de 10m² ouvert sur la pièce de vie. - 1 Chambre parentale de 15m² pourvue d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une vasque sur meuble et d'un WC séparé. - 1 Chambre de 11m² avec 1 emplacement pour recevoir 1 dressing mural. - 1 salle d'eau avec douche italienne et vasque sur plan carrelé. - 1 WC séparé. - 1 couloir de 3m² desservant les chambres, dans lequel à été aménagé un espace pour 1 machine à laver le linge et 1 sèche linge, le tout fermé par deux portes coulissantes. Au 1er étage, - 1 chambre parentale de 22m² pourvue dune salle d'eau avec douche italienne + vasque sur meuble et un WC séparé, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing. L'extérieur vous propose: * 1 Piscine de 7mx3,50m (coque polyester) réalisé en 2023 avec système de filtration automatique et permanent. * 1 Abri de voiture ouvert pouvant recevoir 2 véhicules. * 1 Boulodrome en terre battue. * Le terrain est entièrement clôturé. * Pas de vis à vis Si vous cherchez le calme et la sérénité en profitant de votre extérieur en toute intimité, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Prestations: * Vie possible en RdC * Double vitrage PVC de qualité, avec moustiquaire posées. * Clim neuve réversible à 4 split avec 4 moteurs placés derrière la maison sans aucune nuisance sonore. * Maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités. * Aucun travaux à prévoir. -Pas de copropriété. -Taxe foncière: 900¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : WI_c51926 - Réf Superimmo : ANVXWP9XU
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 4 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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