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Vente maison 280 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saintry-sur-Seine (91250)

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  • 2 800 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Francois HAUCHARD - iad

Francois HAUCHARD - iad

97 avis
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Description

iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : Amoureux de volume, d'espace et de caractère ? Cette maison d'environ 100m2, pleine de charme avec sa cour intérieure et son jardin, est idéale pour vous et votre famille.
La maison s’organise sur deux niveaux. Elle vous propose au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine équipée aux touches résolument modernes, une pièce à vivre lumineuse délimitée en deux espaces : un salon donnant accès à l'extérieur et une salle à manger. Une buanderie/dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier vous mène à un espace cocooning lumineux faisant office de deuxième chambre dans sa précédente configuration. Vous y trouverez également une chambre enfant ou un bureau suivant vos besoins, un WC ainsi qu’une chambre en descendant quelques marches.
Un jardin, lieu incontournable des moments en famille ou entre amis, deux remises ainsi qu’une cave complètent ce bien.
On aime : les volumes, son espace extérieur (terrasse et jardin), ses ouvertures en PVC double vitrage, chaudière à condensation récente, volets battants en aluminium, véranda crée il y a deux ans, ses multiples possibilités d'agencement, son environnement, possibilité de faire une deuxième pièce d'eau.
COUP DE CŒUR ASSURÉ NE TARDEZ PAS !!!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548211 - Réf Superimmo : ANVXVYV9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Année de construction : 1880
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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