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Vente maison 398 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salernes (83690)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salernes (83690)
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- 3 980 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Salernes venez découvrir cette maison de 100 m² habitables sur 2 niveaux.
Passez la porte et découvrez l'entrée avec accès ouvert sur le séjour de 27 m². Une pièce exposée sud bénéficiant d'une belle lumière tout au long de la journée. Son agencement actuel vous permet de profiter de deux espaces distincts, un coin salon, cocooning avec son poêle à bois et un coin salle à manger, pour recevoir famille et amis donnant directement sur la cuisine ouverte de 12 m². Une cuisine totalement aménagée et équipée, un espace très fonctionnel pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
Poursuivez la visite par l'étage où vous attendent trois chambres et une salle de bain. Les chambres de 12 m², 12.5 m² et 13 m² sont toutes équipées de rangements. La salle de bain de près de 9 m² vous offre douche et baignoire.
Côté extérieur la maison est implantée sur un terrain plat de 832 m² totalement clôturé et arboré, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez de nos belles journées ensoleillées au bord de la piscine ou sur la terrasse ombragée, vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, tous les éléments sont réunis pour de beaux moments de détente.
Pour finir la maison bénéficie d'un garage attenant de près de 18 m² avec porte communicante avec la cuisine.
Elle n'attend que vous alors ne tardez pas !!
Informations complémentaires :
- Climatisation réversible
- Fenêtres Double Vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Portail électrique
- Piscine traitée au sel
- Taxe Foncière 1 603€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815249
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 7501815249 - Réf Superimmo : ANVXWPRFH
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 3 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/aurlie-peignelin.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 832 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 2009 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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