Vente maison 357 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salies-de-Béarn (64270)

64 270 SALIES-DE-BEARN – MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 100 M2 HABITABLE – SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - CARPORT – TERRAIN DE 2250 M2 – 357000 €.
Jean Luc SAINTE CLUQUE et éffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un bien rare a la vente, une MAISON Plain-pied proche des commerces et services dans l’un des quartiers les prisés de Salies-de-Béarn.
Ce bien est composé d’un salon/salle à manger lumineux pour une surface totale d’environ 40 m2, donnant sur une terrasse couverte de 15 M2, orienté Sud-Ouest, d’une cuisine ouverte équipée d’environ 12 M2, qui donne sur un cellier desservant un garage. Une salle d’Eau, des toilettes fermées ainsi que 3 chambres viennent compléter la partie nuit.
De plus, un carport d’environ 30 M2 et son abri de jardin viennent finaliser l’ensemble du bien.
LES AVANTAGES : cette propriété se trouve sur un terrain arboré d’environ 2250 m2. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, la résidence convient parfaitement aux personnes qui recherchent un cadre de vie calme et serein tout en restant à proximité de la ville. Par ailleurs, son salon/salle à manger spacieux bénéficient d'une lumière naturelle optimale afin d'offrir un maximum de confort et de praticité. Ce bien est à 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Salies-de-Béarn et proche de la gare ferroviaire AXE PAU-BAYONNE.
A venir découvrir !
Contacter Jean Luc SAINTE CLUQUE au 06.78.22.92.06 ou .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Luc Sainte Cluque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°880019526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 724 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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JEAN LUC SAINTE CLUQUE - EFFICITY

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