Vente maison 420 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallenôves (74270)

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Villa de 100m² à Sallenôves
Située dans un environnement verdoyant sans vis à vis, sur un terrain plat de 811m², cette villa de 100m² vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.
La maison se compose d'un spacieux séjour très lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis, ouvert sur une cuisine à équiper. La cuisine et le salon donnent accès à la terrasse exposée Sud-Ouest et sur le jardin. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, les 3 chambres offrent des espaces confortables. Une des chambres dispose d'une terrasse vue sur le jardin. La salle de bain, pratique et bien aménagée, assure votre confort au quotidien.
La villa dispose de 2 places de stationnement, dont une en abri couvert et ouvert. Chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur.
Cette charmante maison à Sallenôves est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 4 200 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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LUCIE PAOLETTI - IAD

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