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Description

A vendre, en EXCLUSIVITE chez ERA Immobilier Salon, très belle maison type 5 de 100m2 environ, sans vis à vis et avec piscine, sur le quartier calme et recherché de Talagard. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau et des wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Garage privatif. Le tout sur un terrain agréable avec jardin et piscine. Possibilité de stationner entre le portail et le garage. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter sans tarder ! Contactez M. Axel HANOUN, directeur, au 0617361547
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2692__867987 - Réf Superimmo : ANVXWLIBU
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72792.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²Piscine
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 4,2%

362 000 €
2 septembre 2024
378 000 €
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