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Vente maison 215 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sammeron (77260)

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  • 2 150 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Elodie TILLIET - BL Agents immobiliers

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Description

* Maison rénovée de 100 m² (111 m² au sol) au c½ur de Sammeron, offrant une ACCESSIBILITÉ idéale grâce aux lignes de bus desservant Chessy, Meaux et La Ferté-sous-Jouarre, ainsi qu'un accès rapide à l'A4 en seulement 6 minutes.
* Cette maison est édifiée sur un terrain de 400 m², avec un espace extérieur comprenant une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, un appentis et un abri de jardin.
* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec CHEMINÉE, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE est spacieuse et dispose d'un îlot central. Une buanderie et une salle d'eau MODERNE (double vasque, douche avec LED, WC suspendu) complètent ce niveau.
* Un bel escalier ancien vous mène à l'étage, où un couloir dessert 2 chambres et une pièce de rangement.
* Au 2e étage, vous découvrirez une pièce palière, desservant 2 petites chambres ainsi qu'une salle de bain toute NEUVE avec WC.
* Les + : tout-à-l'égout, ballon d'eau chaude récent, tableau électrique rénové, FIBRE.
* Ne tardez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison idéale pour une première acquisition ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 34261 - Réf Superimmo : ANVXX6IPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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