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Description

Vous rêvez d’une maison pratique et de plain-pied ?
Découvrez cette maison de 100 m², idéalement située à Billey, village situé entre Dole et Auxonne.
Cette maison de plain-pied se compose :
D’un salon donnant sur la terrasse,
D’une cuisine séparée qui peut facilement être ouverte sur le séjour
De quatre chambres,
D’une salle de bains et d’un WC séparé.
D’un garage
L’ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 000 m², arboré et clôturé sans vis-à-vis.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement de remise au goût du jour, elle deviendra la demeure de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins.
Les points forts de cette propriété sont nombreux.
Sa localisation offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Dole et Auxonne.
Le grand jardin arboré est parfait pour les familles et les amateurs de plein air. De plus,
Les espaces intérieurs offrent un potentiel de personnalisation selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant au zéro 6 89 73 88 94 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter une maison dans un environnement serein et agréable.
Appelez-nous vite ! nous répondons 7 jours sur 7 au zéro 6 89 73 88 94
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 564783 )

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038468054 - Réf Superimmo : ANVXW1YTE
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²
1 niveauGarage
Année de construction : 1984Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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