Vente maison 245 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sancey (25430) - Sancey-le-Grand

Vous êtes à la recherche d'une maison récente de plain pied avec une faible consommation énergétique ( classée A/A )? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut...
Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois de 100 m2 habitable aménagée avec gout, construite en 2022 sur une parcelle de 25 ares 43ca.
Pour la partie habitable, la maison se répartie comme suit :
Une entrée avec grand placard et verrière desservant la pièce de vie de 49 m2 avec cuisine américaine,2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un garage isolé de 44m2 ( possibilité de créer une troisèime chambre) .

Un deuxième garage de 70 m2 non attenant à la maison vient complèter ce bien. Idéal pour un artisan ( belle hauteur sous plafond et grand espace de stockage) ou pour tout bricoleur, il est équipé d'un espace bureau.
Pour ce qui est des agréments : la maison est équipée d'une pompe à chaleur aves réglages, d'un adoucisseur d'eau , d'un réducteur de pression. Les fenêtres sont en alu K-line avec lames orientables, le velux du séjour est en PVC avec ouverture électrique et volets électrique détecteur de pluie.
Pour profiter au mieux de l'extérieur, la maison est equipée d'une terrasse.
Si vous voulez devenir propriétaire d'une maison neuve mais sans les délais de construction, alors n'hésitez pas à contacter Manuelle au 06.59.49.30.65.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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